现在物业允许开天窗吗？

在现代居住环境中，不少业主会考虑在自家房屋增设天窗，以此来改善采光和通风，甚至增添居住的情趣，现在物业是否允许开天窗，这是一个复杂且受多种因素影响的问题。

从法规层面来看，根据《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定，业主在进行住宅室内装饰装修活动时，未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，开天窗在一定程度上可能被视为对建筑物外观和结构的改变，属于需要审批的范畴，而物业作为小区的管理服务者，有责任监督业主的装修行为是否符合相关法规和小区的管理规定。

对于物业自身而言，其态度通常基于维护小区整体秩序、安全和美观等多方面的考虑。

安全是物业首要关注的因素，开天窗涉及到对建筑结构的改动，如果施工不当，可能会影响房屋的整体结构安全，在屋顶开天窗时，如果破坏了原有防水结构，可能会导致屋顶漏水，不仅影响业主自家的居住环境，还可能对楼下住户造成影响，天窗的安装质量不过关，在遇到大风、暴雨等恶劣天气时，可能存在玻璃掉落等安全隐患，对小区居民的生命和财产安全构成威胁，为了保障全体业主的安全，物业可能会对开天窗持谨慎态度。

小区的整体美观和统一也是物业考量的重要方面，每个小区都有其独特的建筑风格和外观设计，物业需要维护小区的整体形象，如果业主随意开天窗，可能会破坏小区的整体协调性和美观度，一些具有欧式风格的小区，其屋顶设计有特定的造型和色彩搭配，若业主自行开设不符合整体风格的天窗，会使小区的外观显得杂乱无章。

不过，这并不意味着物业绝对不允许开天窗，如果业主有开天窗的需求，并且按照正规的程序进行申请和审批，还是有可能获得物业许可的。

业主首先需要向物业提出书面申请，详细说明开天窗的位置、尺寸、材质、施工方案等信息，物业会对申请进行初步审核，查看是否符合小区的管理规定和安全要求，如果物业认为申请基本可行，还可能会要求业主提供相关部门的审批文件，如规划部门的批准等。

在施工过程中，物业也会加强监督，确保施工按照批准的方案进行，保障施工安全和质量，施工结束后，物业还会进行验收，只有在验收合格的情况下，才会认可业主的开天窗行为。

现在物业对于开天窗并非一概而论地允许或不允许，而是会综合考虑法规要求、安全因素、小区整体美观等多方面的情况，业主若有开天窗的想法，应与物业进行充分沟通，按照正规程序办理相关手续，以确保自己的行为合法合规，同时也维护小区的良好环境。