开店要去物业办什么手续？

在商业活动日益繁荣的今天，越来越多的人怀揣着创业梦想，选择开设自己的店铺，而当我们选定了合适的店铺位置后，往往会涉及到与物业打交道并办理相关手续，开店要去物业办什么手续呢？

最常见的手续之一就是装修申报手续，店铺在开业前通常需要进行装修，以打造出符合自身经营风格和品牌形象的空间，物业要求办理装修申报，是为了确保装修活动符合小区或商业建筑的整体规划和安全要求，在办理装修申报时，店主需要向物业提交详细的装修方案，包括装修设计图纸，如平面图、立面图、剖面图等，这些图纸要清晰标注出装修的具体内容、布局和尺寸；还需要提供施工单位的相关资质证明，以证明其具备合法合规的施工能力，可能还需要缴纳一定的装修保证金，这笔保证金在装修完成且经物业检查合格后会予以退还，其目的是约束店主和施工单位在装修过程中遵守相关规定，不进行违规操作，如破坏建筑结构、擅自更改水电线路等。

临时占道手续也是可能需要办理的，如果店铺经营涉及到临时占用公共区域，比如在店铺门口摆放展示架、设置促销摊位等，就需要向物业申请临时占道手续，办理该手续时，店主需要向物业说明占道的原因、时间和范围，如果是为了举办促销活动而临时占道，要明确活动的起止时间、占道的具体面积和位置，物业会根据实际情况进行审核，以确保占道行为不会影响其他业主的正常通行和公共区域的正常使用。

出入证办理手续也不容忽视，为了保障小区或商业场所的安全和秩序，物业通常会要求店铺的员工和施工人员办理出入证，店主需要提供相关人员的身份证明、照片等资料，为他们申请出入证，出入证可以方便物业对人员进行管理和识别，防止无关人员随意进入，同时也有助于保障店铺及周边区域的安全。

有些店铺可能还需要办理广告位审批手续，如果要在店铺外立面、公共区域设置招牌、广告等宣传设施，必须先经过物业的审批，店主需要向物业提交广告位的设计方案，包括广告的内容、尺寸、颜色等，物业会根据整体建筑风格和相关规定进行审核，确保广告设置符合要求，不会影响建筑外观和公共环境。

开店去物业办理手续是一个涉及多方面的过程，不同的物业可能会有不同的具体要求和流程，店主在开店前应主动与物业进行沟通，了解清楚各项手续的办理要求和时间节点，提前准备好相关资料，以确保店铺能够顺利开业，遵守物业的规定和要求，也是维护良好商业环境和邻里关系的重要前提。