租户不享受物业服务吗？

在房地产租赁市场日益繁荣的当下，租户与物业服务之间的关系常常引发诸多讨论，许多租户心中都会有这样的疑问：自己作为非业主，是否能够享受物业服务呢？答案是肯定的，租户在租赁期间同样享有相应的物业服务。

从法律层面来看，物业服务合同虽然通常是由业主与物业服务企业签订，但租户基于与业主的租赁合同，在租赁期内获得了物业的使用权，根据《民法典》等相关法律法规，业主对物业的使用权益在租赁期间部分让渡给了租户，而物业服务的本质是对物业本身及其附属设施设备、相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，这些服务的对象是物业，而非仅仅局限于业主，租户作为物业的实际使用人，自然也能够享受到这些服务带来的便利。

在实际生活中，租户享受的物业服务涵盖多个方面，比如在基础的环境卫生服务上，物业服务企业会定期对小区公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，租户每天进出小区，都能受益于干净整洁的环境，这不仅提升了居住的舒适度，也有助于保障租户的身体健康，再如安保服务，物业服务企业会安排保安人员24小时值班，对小区的出入口进行管控，防止无关人员随意进入，还会在小区内进行巡逻，这为租户提供了安全的居住环境，让租户能够安心生活，对于小区内的公共设施设备，如电梯、消防设施、水电设备等，物业服务企业会进行日常的维护和保养，一旦这些设施设备出现故障，物业服务企业会及时安排维修人员进行修复，确保租户的正常使用。

在现实中，租户享受物业服务也可能会遇到一些问题，部分物业服务企业可能存在“重业主、轻租户”的观念，对租户提出的服务需求不够重视，租户反映小区内的公共照明设施损坏，可能没有得到及时的处理，还有一些业主可能会忽视租户应有的权益，没有及时向租户传达物业服务的相关信息，导致租户在享受服务时出现障碍。

为了保障租户能够充分享受物业服务，需要各方共同努力，物业服务企业应树立正确的服务理念，平等对待业主和租户，建立健全服务反馈机制，及时处理租户的诉求，业主也应积极履行告知义务，将物业服务的相关规定和信息准确传达给租户，租户自身也要增强维权意识，了解自己应享有的物业服务权益，当权益受到侵害时，要通过合理合法的途径维护自己的权益。

租户在租赁期间是可以享受物业服务的，明确这一点，有助于构建和谐的租赁关系和良好的社区环境，让每一位租户都能在舒适、安全的环境中生活。