物业不让搬家究竟犯什么法？

在日常生活中，有时会遇到物业不让业主搬家的情况，这让很多人感到困惑和无奈，不禁会问：物业不让搬家犯什么法呢？

我们需要明确物业与业主之间的关系，物业是受业主委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，从本质上来说，物业是为业主服务的，并没有权利随意限制业主的合法权益。

当物业不让业主搬家时，可能涉及侵犯业主的多项合法权益，从法律层面来看，可能涉及以下几种违法情况。

从物权角度而言，《中华人民共和国民法典》规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主搬家属于对自己物品的处分和搬移行为，是行使自身物权的体现，物业如果无故阻拦业主搬家，实际上是对业主物权行使的一种非法干涉，业主购买了新的房产，要将自己的家具、电器等物品从现居住的房屋搬至新住处，这是业主合理合法的行为，物业没有正当理由进行阻止，就侵犯了业主对自有物品的占有和处分权。

从合同角度分析，业主与物业之间签订的物业服务合同，明确了双方的权利和义务，物业的主要义务是提供约定的服务，保障业主正常的生活秩序和物业的合理使用，若物业在合同中没有明确规定可以阻止业主搬家的条款，却擅自采取阻拦措施，就构成了违约行为，合同中规定物业要维护小区的安全和正常通行秩序，但并没有赋予物业阻止业主正常搬家的权利，那么物业不让搬家就违反了合同约定，业主有权要求物业承担违约责任，赔偿因阻拦搬家而造成的损失，如搬运车辆的等待费用、搬运工人的额外工时费用等。

物业不让搬家还可能侵犯业主的人格权，在一些情况下，物业工作人员可能采取强硬、不礼貌的方式阻拦业主搬家，对业主进行言语威胁或人身限制，这就侵犯了业主的人身自由权和人格尊严权，根据《中华人民共和国民法典》中关于人格权的相关规定，自然人的人身自由、人格尊严受法律保护，物业的这种不当行为，业主可以通过法律途径要求物业赔礼道歉，并对精神损害进行赔偿。

也存在一些特殊情况，物业有理由对搬家行为进行管理，搬家车辆的进出可能会对小区的公共设施造成损坏，或者搬家过程中产生大量噪音影响其他业主的正常生活，物业可以在提前告知业主相关规定的前提下，要求业主采取必要的防护措施或选择合适的时间进行搬家，但即使在这种情况下，物业也不能完全禁止业主搬家，而应该与业主进行沟通协商，共同解决问题。

物业不让搬家在大多数情况下是不合法的，可能涉及侵犯业主的物权、构成违约以及侵犯人格权等违法情况，当遇到物业不合理阻拦搬家时，业主应首先与物业进行友好沟通，说明自己的合法权益和搬家的必要性，如果沟通无果，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调，若问题仍然得不到解决，业主可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。