商业物业有权收停车罚款吗？

在日常生活中，我们常常会在商业物业的停车场停车，然而有时可能会因为一些停车不规范的行为，比如未按规定车位停放、超时停车等，收到所谓的“停车罚款”通知，商业物业真的有权收停车罚款吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，“罚款”这一概念具有特定的法律属性，罚款通常是具有行政处罚权的行政机关或法律法规授权的组织，对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织给予的一种经济制裁，商业物业显然不属于上述有权进行行政处罚的主体，也就是说，商业物业本身并没有权力对停车者进行“罚款”。

商业物业与停车者之间本质上是一种合同关系，当车主将车辆停入商业物业的停车场时，实际上就与商业物业达成了一种停车服务合同，商业物业有义务提供安全、规范的停车场地，而车主则需要按照约定支付停车费用，如果车主违反了停车场的相关规定，比如没有按照指定位置停车，商业物业不能以“罚款”的名义来处理。

不过，商业物业可以依据合同约定和相关管理规定，采取合理的措施来维护停车场的秩序，如果在停车合同中明确约定了，若车主未按规定停车导致其他车辆通行不便或者影响停车场正常管理，商业物业可以收取一定的违约金，这种违约金是基于合同约定而产生的，与具有行政性质的罚款有着本质的区别，它是对违约行为的一种补偿和约束，目的是促使双方遵守合同约定。

商业物业在制定停车场管理规定和收费标准时，也需要遵循相关法律法规和公平合理的原则，不能随意设定过高的“罚款”金额，否则可能会被认定为显失公平，停车者有权通过合法途径维护自己的权益。

在实际情况中，很多停车者可能并不清楚商业物业是否有权罚款，当收到所谓的“罚款”通知时，往往会选择默默缴纳，这就需要加强对相关法律法规的宣传和普及，让停车者了解自己的权利和义务，商业物业也应该明确自身的权限范围，通过合法、合理的方式来管理停车场，避免因不当的“罚款”行为引发不必要的纠纷。

商业物业没有权力收取具有行政处罚性质的停车罚款，但可以依据合法的合同约定收取违约金等费用，在停车过程中，无论是停车者还是商业物业，都应该遵守相关法律法规和合同约定，共同营造一个有序、和谐的停车环境。