物业重复出租房屋犯法吗？

在日常生活中，我们可能会遇到物业重复出租房屋的情况，这不仅会给租客带来极大的困扰，也引发了人们对于这种行为是否违法的疑问。

从法律层面来看，物业重复出租很可能涉及违法，根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当物业与第一位租客签订租赁合同后，就有义务按照合同约定将房屋交付给该租客使用，并且在租赁期限内保证租客对房屋的合法占有和使用，如果物业在未与第一位租客解除合同的情况下，又将房屋出租给其他租客，这显然违反了其与第一位租客所签订合同中的义务，构成违约行为。

对于第一位租客而言，物业的重复出租行为侵犯了其合法权益，租客可能为了租赁该房屋付出了时间和精力进行寻找、谈判，还可能支付了定金、租金等费用，而物业的重复出租导致租客无法正常入住，租客有权要求物业承担违约责任，如退还已支付的费用、赔偿因寻找其他房屋而产生的额外费用等。

物业重复出租还可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》，如果物业故意隐瞒房屋已出租的事实，向不同租客重复收取租金，数额较大的，可能会被认定为诈骗行为，根据法律规定，诈骗公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

这种行为还可能面临行政管理部门的处罚，各地对于房屋租赁市场都有相应的管理规定，物业的重复出租行为扰乱了正常的租赁市场秩序，相关行政管理部门有权对其进行警告、罚款等处罚，以规范市场行为，保护租客的合法权益。

在实际情况中，要认定物业重复出租行为违法并追究其责任，租客需要提供充分的证据，与物业签订的租赁合同、支付租金的凭证、物业与其他租客签订合同的相关证明等，租客在租赁房屋时，一定要注意保留好相关的证据材料，以便在自身权益受到侵害时能够维护自己的合法权益。

物业重复出租房屋通常是违法的，既违反了民事合同义务，还可能触犯治安管理等相关法律，租客在遇到此类问题时，要通过合法途径维护自己的权益，而物业也应当遵守法律法规和合同约定，诚信经营，共同维护健康有序的房屋租赁市场环境。