水管子漏了物业管吗？

在日常生活中，家里的水管子突然漏水是一件让人头疼的事情，很多人在遇到这种情况时，第一反应就是联系物业，希望物业能够帮忙解决问题，但心里又不免犯嘀咕：水管子漏了物业到底管不管呢？这其实要分多种情况来看。

我们需要明确水管的归属和管理责任划分，小区内的水管可以分为公共水管和业主家中的自用水管。

对于公共水管，物业是有管理和维护责任的，公共水管是指供整个小区或者某一区域共同使用的水管，比如从小区总水表到各单元楼的主水管、楼道内的消防水管等，这些水管属于小区的公共设施设备，物业作为小区的管理服务者，负责对公共设施设备进行日常的巡查、维护和维修，如果公共水管出现漏水情况，物业应当及时安排人员进行检修，以保障小区的正常供水和公共安全，小区楼道内的主水管破裂漏水，导致楼道积水，严重影响居民的通行安全，这种情况下物业必须迅速采取行动，关闭相关阀门，组织维修人员进行抢修，尽快恢复水管的正常使用。

如果是业主家中自用的水管漏水，情况就比较复杂了，业主家中的水管是业主自己的私有财产，从理论上讲，其维修和保养责任主要在于业主本人，当业主家中的水管出现漏水问题时，物业并没有直接的维修义务，但在实际情况中，物业也并非完全置身事外，物业可以为业主提供一定的协助和支持，物业可以根据自身的经验，为业主提供一些解决漏水问题的建议，或者帮忙联系专业的维修人员，如果业主家中的漏水问题对其他业主或公共区域造成了影响，物业有权要求业主及时处理，以避免损失的进一步扩大，业主家中的水管漏水渗透到楼下邻居家中，导致邻居的天花板、墙面受损，物业就需要介入协调，督促该业主尽快维修水管，并对邻居的损失进行赔偿。

还要看业主与物业签订的服务合同具体条款，有些物业服务合同中可能会明确规定，物业会为业主提供一定范围内的家居维修服务，包括水管维修，在这种情况下，当业主家中水管漏水时，只要符合合同约定的条件，物业就有义务进行维修，但如果合同中没有相关约定，物业则没有强制维修的责任。

水管子漏了物业是否管不能一概而论，要根据水管的性质、漏水的具体情况以及物业服务合同的约定来综合判断，当遇到水管漏水问题时，业主可以先了解相关情况，与物业进行沟通协商，以妥善解决问题。