与物业配合开店违法吗？

在日常生活中，不少人有与物业配合开店的想法，比如借助物业所管理的场地、资源等条件来开展商业活动，但同时也会担忧这样的行为是否违法，与物业配合开店究竟是否违法呢，这需要从多个方面来进行分析。

从合法合规的角度来看，如果与物业配合开店的各项操作都严格遵循法律法规和相关规定，那么这种行为是不违法的，物业拥有相关场地的合法使用权，并且在出租或合作开店时，按照规定办理了所有必要的手续，包括但不限于场地租赁合同的签订、向相关部门报备、获得商业经营所需的各类许可证等，开店者也依法进行工商登记，按照规定缴纳税费，遵守环保、消防等方面的要求，这样的合作开店模式是完全合法的。

在实际情况中，存在一些可能导致违法的情形，首先是物业方面，如果物业没有合法的权限对相关场地进行出租或合作经营，比如该场地属于全体业主共有，物业未经业主大会同意擅自与他人合作开店，这就侵犯了业主的权益，属于违法行为，根据《物业管理条例》等相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

对于开店者而言，如果没有办理必要的经营许可证就开展商业活动，也会面临违法风险，比如开餐饮店铺，需要办理食品经营许可证、卫生许可证等，如果未取得这些证件就擅自营业，将受到市场监管部门的处罚，若开店活动违反了环保、消防等方面的规定，同样属于违法行为，餐饮店铺未安装合格的油烟净化设备，影响周边环境，或者店铺消防设施不达标，存在安全隐患，这些都不符合法律要求。

还要考虑到合作协议的合法性，如果与物业签订的合作协议存在欺诈、显失公平等情形，导致一方的合法权益受到损害，受损害方可以通过法律途径来维护自己的权益，而这样的协议可能会被认定为无效或可撤销。

与物业配合开店本身并不一定违法，但需要确保各个环节都合法合规，无论是物业还是开店者，都应当充分了解相关法律法规，严格按照规定办事，以避免不必要的法律风险，在进行合作之前，最好咨询专业的法律人士，对合作的合法性进行全面评估，确保合作能够顺利、合法地开展。