暖气是物业管的吗？

在日常生活中，暖气供应对于许多地区的居民来说至关重要，尤其是在寒冷的冬季，不少居民对于暖气的管理归属存在疑惑，常常会问：暖气是物业管的吗？要回答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确暖气系统的构成，暖气系统一般分为供热源头、传输管道和终端用户设备等部分，供热源头通常是供热公司的锅炉房或者热电厂，它们负责生产和提供热能，传输管道则是将热能从供热源头输送到各个小区和用户家中的通道，包括主管网和小区内的支线管网，终端用户设备主要是指居民家中的暖气片、地暖等散热设备。

对于供热源头和主管网的管理，通常是由专业的供热公司负责，供热公司具有专业的技术人员和设备，能够确保热能的稳定生产和高效传输，他们需要对锅炉、管道等设备进行日常的维护、检修和保养，以保证供热质量，在供暖季来临之前，供热公司会对整个供热系统进行全面的检查和调试，确保设备正常运行，供热公司还需要根据天气变化等因素，合理调整供热参数，以满足用户的需求。

而小区内的支线管网和用户家中的终端设备的管理情况则相对复杂一些，在很多情况下，小区内的支线管网在保修期内一般由开发商负责维护和管理，过了保修期后，有些小区会将这部分的管理工作委托给物业公司，物业公司可能会负责对小区内支线管网的日常巡检，查看是否存在漏水、堵塞等问题，并及时联系相关人员进行维修。

至于用户家中的终端设备，通常情况下，居民自己负责日常的使用和维护，如果暖气片出现不热、漏水等问题，居民可以自行联系维修人员进行修理，不过，有些物业公司为了方便居民，也会提供一定的维修服务，但这并不是他们的强制责任。

不同地区对于暖气管理的规定也有所不同，有些地方政府出台了相关的政策法规，明确了供热公司、物业公司和用户在暖气管理方面的责任和义务，某些地区规定物业公司有义务协助供热公司做好小区内的供热工作，包括宣传供热知识、调解供热纠纷等。

暖气并不完全是由物业来管理的，供热公司在整个暖气供应过程中起着核心的作用，负责供热源头和主管网的管理，物业公司在小区内支线管网和部分服务方面可能会承担一定的责任，但具体情况要根据小区的实际情况和当地的相关规定来确定，居民在遇到暖气问题时，应该首先了解问题的所在，然后根据不同的情况联系相应的管理部门或人员，以确保暖气问题能够得到及时有效的解决。