物业收美团钱合理吗？

在现代生活中，外卖已经成为了许多人日常生活的一部分，美团等外卖平台更是在其中扮演着重要角色，近期一个现象引发了广泛的关注和讨论，那就是物业向美团等外卖平台收钱，这种行为到底合不合理呢？

从物业的角度来看，他们有自己的理由，大量的外卖骑手频繁进出小区，给小区的管理带来了一定的压力，骑手为了尽快送餐，可能会在小区内超速行驶，这对小区内居民尤其是老人和儿童的安全构成了潜在威胁，外卖车辆随意停放也会影响小区的整体秩序和美观，物业收取一定的费用，可以用于加强对骑手的管理，例如设置专门的外卖车辆停放区域，安排专人引导骑手有序通行等，从这个层面来说，物业似乎是在为了维护小区的良好环境和秩序而采取的措施。

物业认为他们为外卖平台提供了一定的服务，小区的公共区域是物业负责维护和管理的，外卖骑手在小区内行驶和停留，实际上是在使用物业所管理的资源，收取费用可以看作是对这些资源使用的一种补偿，以保证物业有足够的资金来维持小区公共区域的正常运转。

从美团等外卖平台以及消费者的角度来看，物业收费的合理性就大打折扣了，对于外卖平台而言，他们已经为每一笔订单投入了大量的成本，包括骑手的工资、平台的运营费用等，如果物业再额外收费，无疑会增加平台的运营成本，这些增加的成本很可能会转嫁到商家或者消费者身上，商家可能会提高商品价格，而消费者则需要支付更高的外卖费用，这显然会降低消费者的消费体验。

美团等外卖平台与商家、消费者之间存在着一种契约关系，他们的服务是为了满足消费者的需求，物业并没有权利在这个过程中额外收取费用，因为外卖骑手进入小区是为了完成正常的配送服务，这是市场经济下的正常商业行为，物业如果强行收费，就有干涉正常商业活动的嫌疑。

从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规支持物业向外卖平台收费，物业的职责主要是依据物业服务合同为业主提供服务，包括小区的安全保障、环境卫生、设施维护等方面，如果没有得到业主大会的授权，物业擅自收取外卖平台的费用，是不符合规定的。

物业收美团钱这种行为是否合理不能一概而论，虽然物业有维护小区秩序和管理公共资源的责任，但在没有明确法律依据和业主授权的情况下，随意收费是不合理的，这需要物业、外卖平台和业主三方进行充分的沟通和协商，找到一个既能保障小区秩序，又能不影响正常商业活动和消费者权益的解决方案，物业可以通过与外卖平台合作，制定合理的管理规则，而不是简单地以收费来解决问题。