在现代小区生活中，我们常常能看到小区内的电梯、公告栏等地方张贴着各种各样的广告，这不禁让人产生疑问，物业到底有没有权力自行设置这些广告呢？从法律层面来看，小区内的公共区域，如电梯间、小区大门两侧、公告栏等，其所有权归全体业主共有。《中华人民...
在物业管理中，物业秩序部扮演着至关重要的角色，他们负责维护小区或物业区域的安全、秩序与稳定，物业秩序部需要什么要求呢？从人员素质方面来看，首先要有良好的身体素质，物业秩序维护工作常常需要长时间站立、巡逻，有时还可能面临一些突发状况需要快速反...
在日常生活中，小区物业与业主之间的关系密切且复杂，常常会遇到这样的情况，当业主违反一些小区规定时，物业会开出所谓的“罚单”，物业究竟有没有罚款权呢？答案是明确的，物业并没有罚款权，下面我们来详细探讨一下其中的原因。从法律层面来看，罚款是一种...
在日常生活中，积分已经成为了一种常见的消费回馈机制，无论是购物、出行还是餐饮，很多消费行为都能积累积分，这些积分又可以兑换各种礼品或者享受额外的服务，当涉及到物业费缴纳时，不少业主都会产生这样的疑问：物业费不算积分吗？从常见的消费场景来看，...
在日常生活中，物业常常会遇到各种管道堵塞的问题，像厨房下水道、卫生间马桶等堵塞情况屡见不鲜，为了高效解决这些堵塞难题，物业会使用多种类型的疏通器。其中一种常见的叫管道疏通机，它有电动和手动之分，电动管道疏通机动力强劲，一般适用于较深、较复杂...
在日常生活中，业主与物业之间的关系是小区管理中重要的一环，而物业费的缴纳问题常常引发诸多讨论，其中一个常见的疑问就是：没交物业费可以找物业吗？从法律层面来看，业主和物业之间存在着物业服务合同关系，物业的主要职责是按照合同约定，为小区提供一系...
在当今多元化的职业领域中，物业会计作为一个细分的会计岗位逐渐受到关注，很多人都在思考，做物业会计难度大吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从会计核算的角度来看，物业会计有其独特之处，物业企业的收入来源相对较为复杂，包括物业管理...
深圳市后瑞村的物业情况较为复杂且具有一定的多样性。从土地性质来看，后瑞村包含集体所有土地和国有土地，在集体土地上，存在大量的村民自建房，这些自建房主要用于村民自住，也有部分用于出租，对于这部分物业，其管理往往带有一定的自治性质，由村集体相关...
在小区的日常管理与服务中，物业队长扮演着一个颇为关键的角色，他们负责带领团队执行各项物业工作，从小区的安全保卫到环境卫生维护，从设施设备的维修保养到业主需求的响应处理，似乎在物业工作的各个环节都有着重要的影响力，物业队长真的能在小区物业事务...
在现代社区生活中，物业管理与每一位业主的生活息息相关，而物业财务是否必须公开这一问题，也成为了广大业主和社会各界广泛关注的焦点。从法律法规层面来看，物业财务公开是有一定依据的，根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当定期将服务的事项...
